Проживание в двухэтажном доме имеет свои особенности. Учитывать их лучше на стадии проектирования. Какие проекты двухэтажных домов подойдут вам?
В статье Проекты одноэтажных домов: достоинства и недостатки мы подробно рассмотрели факторы, от которых зависит выбор между одноэтажным и двухэтажным домом, в т.ч. размеры участка, его рельеф и требование к грунту.
Так на участке с большими перепадами высот дешевле построить двухэтажный дом, чем разравнивать склон и строить одноэтажный.
При площади дома больше 150 м² здание в два этажа также является оптимальным выбором. Ведь одноэтажный дом большой площади больше похож на торговый центр, а в центральные помещения почти не проникает солнечный свет. Удобно ли жить в таком? Едва ли.
Помимо объективных критериев, не менее важно количество членов семьи, их образ жизни, пожелания к функционалу комнат и требования к уровню комфорта.
Помогут ли сэкономить проекты двухэтажных домов?
Плюсы
- При одинаковом метраже здания фундамент и кровля двухэтажного дома имеют меньшую площадь, чем у одноэтажного. Соответственно, меньше и стоимость.
- В доме достаточно одной входной группы, тогда как в одноэтажном доме большой площади понадобится две.
Минусы
- Монтаж инженерных коммуникаций обойдется чуть дороже, чем в одноэтажном доме. Так на втором этаже точно понадобится дополнительный санузел. Однако если располагать санузлы один под другим, на единый канализационный стояк и водопровод, смета уменьшится;
- Стоимость межэтажной лестницы варьируется, в зависимости от материала, качества исполнения и надежности, от 60 тысяч до полумиллиона рублей. В одноэтажном доме эта статья расходов отсутствует.
Важно:
Дом Велокса устанавливает монолитные лестницы и бетонирует их вместе со стенами и перекрытиями.
Это максимально надежная конструкция, которая простоит века. Прочные ровные ступени из Велокса и железобетона, которые не прогибаются и не скрипят.
В целом, разница в стоимости между одноэтажным и двухэтажным домом одинаковой площади составляет порядка 5%. Выбор лежит не столько в плоскости экономии, сколько связан с вопросами статуса, вкусов и эргономики.
Проекты двухэтажных домов: особенности
Двухэтажный дом более компактный. Он «съедает» на 65% меньше площади застройки от участка. Поэтому его легче вписать в ландшафт, оставив при этом место для организации зон отдыха на открытом воздухе.
На большом участке такой дом будет смотреться более гармонично, и не потеряется визуально, как одноэтажное строение. Напротив, он выделяется везде, — и среди соседних строений, и среди снежных сугробов, когда от одноэтажных домов видна одна крыша.
Таким образом, с точки зрения дизайна и проектировки в двухэтажном доме:
- больше вариантов использования различных стилевых решений
- массивный выразительный фасад, подходящий для архитектурного декора
- жилое пространство можно увеличить за счет балкона или лоджии
- достаточно пространства для обустройства террас, навесов и козырьков, эркеров, люкарн, колонн и карнизов.
С точки зрения проектировки помещений и планировки двухэтажный дом дает возможность:
- обустроить больше комнат. Передвигаться между ними быстрее, чем в одноэтажном доме, где помещения связаны длинными коридорами.
- запланировать не только базовые помещения (спальни, кухню, гостиную, прихожую), но и вспомогательные: спортзал, бильярдную, удаленный офис, кинотеатр или бассейн.
В одноэтажном здании дополнительные комнаты отнимают площадь участка и их непросто вписать в планировку. На двух уровнях легче распределить функциональные зоны и спланировать комфортные маршруты перемещения между ними.
Насколько комфортно жить в двухэтажном доме
Камень преткновения в обсуждениях этажности, — наличие лестницы.
Действительно, пожилым людям может быть тяжело подниматься на второй этаж, — а каждый из нас не молодеет. Если планировка не продумана, даже юные члены семьи устают подниматься-спускаться несколько раз за день, чтобы переодеться, отнести стирку или вымыть полы. Маленькие дети, напротив, обожают бегать и играть на лестнице, и не всегда эти игры хорошо заканчиваются.
Неудивительно , что, зачастую, жизнь семьи сосредотачивается на первом этаже, и площади используются неэффективно.
Поэтому так важен качественно разработанный проект дома. В продуманном двухэтажном доме удобно, ведь он разработан с учетом маршрутов всех членов семьи.
Главный плюс — свобода зонирования. Дом можно сделать действительно комфортным для каждого: например, разделить взрослую и детскую зоны.
Плюсы
- возможность уединиться для каждого из членов семьи. В доме, построенном по технологии Велокс, монолитные перекрытия между этажами и отличная звукоизоляция. Можно спокойно работать, пока дети носятся по потолку. А фортепьянные занятия старшего ребенка не потревожат сон младшего;
- вид, открывающийся из окон второго этажа, поднимает настроение. Особенно если обустроить террасу, балкон или сделать «второй свет»;
- проще организовать разноплановый дизайн. В отличие от одноэтажного дома, для которого рекомендуется выдерживать единый стиль, в двухэтажном здании интерьер комнат и этажей может различаться;
- тепло. Дом легче отапливать. Спальни верхнего этажа сохраняют тепло за счет циркуляции воздуха в здании. За счет компактности здания, протяженность труб отопления меньше, чем по периметру одноэтажного дома. Потери тепла меньше, а энрегоэффективность — выше;
- тишина. Шум с улицы и между этажами почти не проходит, разве что в виде приглушенных звуков.
Минусы
- необходимость часто передвигаться по лестнице;
- обустройство прачечной. Если размещать ее на первом этаже, приходится часто носить белье со второго этажа. Если разместить прачечную на втором этаже, при гипотетической протечке может пострадать первый этаж, и белье неудобно выносить сушиться на улицу. Вариант решения дилеммы — прачечная с сушильной машиной на втором этаже;
- обустройство гардеробной. Как правило, в двухэтажном доме располагают гардеробную с верхней одеждой на первом этаже. Остальная одежда хранится в гардеробных при спальнях на втором этаже. Это может быть не очень удобно. Стоит заранее продумать этот вопрос при проектировке дома.
Монолитные лестницы — крепкие, пологие и широкие. Они наиболее безопасны из всех возможных вариантов. Если вариант с лестницей не подходит, есть вариант установить коттеджный лифт.
Для кого подойдет двухэтажный дом
- Для небольших участков 8-12 м²;
- При площади дома больше 150 м²;
- На больших участках, 15-20 соток, двухэтажный дом смотрится гармоничнее;
- При желании подчеркнуть высокий статус семьи — два этажа смотрятся более представительно;
- Для большой семьи, где каждому необходимо как общественное, так и личное пространство;
- На участках с красивым видом, например, на озеро;
- Для домов с продуманной планировкой, где жителям удобно передвигаться по лестницам;
- Если хозяева дома готовы передвигаться по лестницам
Дом Велокса строит надежные монолитные дома по технологии Велокс. Звоните, построим вам продуманный двухэтажный дом с монолитной лестницей. Предоставим услуги дизайнера интерьера, чтобы жизнь в доме была максимально комфортной.
Фото с сайта pixabay.com: Pexels