Теплому дому — ровный и прочный фундамент. Расскажем, какой нужен фундамент для дома из Велокса, и об этапах его строительства.
С детства мы знаем, что чтобы куличик не рассыпался, надо плотно трамбовать песок и уплотнять его вибрацией, стуча совочком по формочке. А устанавливать лучше на твердое основание. В загородном строительстве все, конечно, сложнее. Но принципы схожи: прочное ровное основание, высокое внимание к качеству строительных работ и защита от подвижек грунта стоят во главе угла.
Рассказываем, какие типы фундамента чаще всего используют для строительной технологии Велокс, и как проходят работы.
Содержание
- Для чего нужны геологические изыскания
- Фундамент для дома из Велокса: варианты
- Монолитная плита: плюсы и минусы
- Фундамент для дома из Велокса от ООО «Дом Велокса»
- Этапы строительных работ
- Фундамент для дома из Велокса: вопросы
1. Для чего нужны геологические изыскания
Тип фундамента выбирают, исходя из двух параметров: несущей способности грунта и массы конструкций будущего дома.
Несущая способность почвы индивидуальна для каждого участка. Более того, она даже может различаться в пределах его площади.
Поэтому Дом Велокса проектирует фундамент только на основании геологических изысканий. Так мы можем гарантировать, что расчетные параметры необходимы и достаточны для вашего будущего дома и надежно защищают его от последствий процессов, которые протекают в почве.
Результаты геологических изысканий определяют:
- тип почвы и состав пород, их физические параметры;
- глубину промерзания грунта и залегания первого уровня грунтовых вод, направление их движения;
- допустимые нагрузки и показатели сопротивления грунта;
- перепады высоты на участке;
- влияние климата на процессы внутри грунта (оползни, подтопление, сейсмическая опасность).
На что влияют результаты геологических изысканий:
- на выбор типа фундамента и его конструкции;
- глубину его заложения;
- на выбор типа антикоррозийной защиты, устройства дренажа и гидроизоляции.
Подробнее про связь грунта с типом фундамента в статье Выбор участка под строительство дома.
Избегайте ошибок
Без качественного предварительного исследования нельзя приступать к проектированию. В результате геологических процессов на стенах могут появиться трещины, затопить цоколь и даже выдавить оконные рамы в результате оседания основания. Мероприятия по укреплению фундамента обойдутся владельцу сопоставимо с несколькими этапами строительства.
2. Фундамент для дома из Велокса: варианты
Второй ключевой показатель при расчете фундамента – вес конструкции дома. Задача фундамента принять его на себя и равномерно распределить в толще грунта.
Монолитный или сборный
Типы фундаментов можно поделить на монолитные и сборные.
Сборную конструкцию монтируют из готовых элементов. Этот вариант экономнее, но отличается пониженной степенью надежности. Ведь в сборных фундаментах образуются слабые места на стыках блоков. В результате степень жесткости конструкции недостаточна, чтобы качественно распределить нагрузку на несущие конструкции, и на стенах могут появиться трещины.
Учитывая высокие требования к надежности, Дом Велокса выбирает для строительства исключительно монолитный фундамент.
Фундамент для дома из Велокса по типу конструкции
По типу конструкции мы чаще строим дома на плитном фундаменте. Почему не используются другие виды и типы фундаментов:
- легкий свайный или столбчатый фундамент — недостаточно надежная опора для монолитного дома. Он больше подойдет для летних домов каркасного или панельного типа из СИП-панелей.
- характеристики ленточного фундамента по результатам изысканий зачастую не подходят для монолитного строительства в условиях грунтов в Ленинградской области. Если несущая способность почвы неоднородна, такой фундамент может треснуть по периметру вследствие особенностей грунта или его вымывания.
Монолитный плитный фундамент же представляет собой надежное основание — цельную железобетонную плиту, залитую по всей площади дома. При такой технологии строительства можно возводить жилье даже на грунтах с низкой несущей способностью. Это универсальное решение в случае, если другие типы фундаментов не справляются с распределением нагрузки.
3. Монолитная плита: плюсы и минусы
Фундамент плита заливается не по периметру, а по всей площади будущего дома. Это простая, прочная и максимально устойчивая конструкция.
Секрет в равномерном распределении нагрузки на грунт – аналогично тому, как мы надеваем лыжи, чтобы увеличить площадь опоры и не проваливаться в снег.
Жесткость плиты повышена по всей площади по сравнению с ленточным фундаментом за счет толщины и усиленного армирования.
Плитный фундамент также называют плавающим. Он действительно способен перемещаться вместе с грунтом под нагрузкой несущих стен, сохраняя целостность конструкции. Таким образом строение на таком фундаменте постоянно находится в состоянии динамического равновесия. Дому не страшны ни подвижки грунта, ни морозное пучение. И это отличное решение для северных стран, где в зимние месяцы стоят сильные морозы, и почва промерзает на большую глубину.
Монолитный фундамент для дома из Велокса
Плюсы
- фундамент мелкозаглубленный – его закладывают на глубину всего 40-50 см. Высокая скорость и небольшие объемы земляных работ;
- гарантия прочного, надежного основания дома на сложных пучинистых грунтах, выдерживает их движение;
- дает возможность строить при высоком расположении грунтовых вод и в тяжелой паводковой обстановке;
- основа расположена выше глубины промерзания грунта;
- максимальная жесткость конструкции, недостижимая даже для ленточных фундаментов. Армированная плита с легкостью выдерживает большие нагрузки, нивелирует как вертикальное, так и горизонтальное смещение грунта;
- равномерное распределение нагрузки: предупреждение деформаций, которые могут происходить в конструкции домов с ленточным или составным фундаментом;
- долговечный – простоит до 100-150 лет, стойкий к перепаду температур;
- сокращение сроков строительства. Можно заливать фундамент в любое время года;
- риск усадки сведен к нулю;
- бетонную стяжку можно использовать как напольное покрытие.
Минусы
- строительная площадка должна быть без уклона либо разровнена;
- относительно высокая стоимость за счет большей площади фундамента;
- миф о том, что в доме с плитным фундаментом невозможно обустроить цокольный этаж. Однако это не так. Для его сооружения сперва закладывают плиту, а затем строят ленточный фундамент на высоту будущего подвального помещения.
4. Фундамент для дома из Велокса от ООО «Дом Велокса»
Дом Велокса разрабатывает проект фундамента на этапе работы по предварительному договору. Наш представитель вместе с геологом выезжает на участок, и по результатам геологических изысканий мы разрабатываем проект дома, включая расчет характеристик фундамента.
Самые популярные варианты: железобетонная монолитная плита и утепленная шведская плита (УШП). Об особенностях ее монтажа расскажем в следующий раз.
После утверждения проектной документации и сметы Дом Велокса заключает с клиентом договор на строительные работы. Стоимость работ по возведению фундамента входит в пакет «строительство дома из Велокс под ключ». Срок строительства 7-14 дней
Работы включают использование строительной техники:
- самосвал — для вывоза грунта;
- виброплита — для трамбования грунта, песка;
- экскаватор-погрузчик — для земляных работ, снятия и выравнивания грунта;
- бетононасос и глубинный вибратор — для заливки фундамента.
Лайфхак: можно использовать бетон для одновременной заливки фундамента хозяйственных строений, например беседки или бани.
5. Этапы строительных работ
Технология монтажа плитного фундамента простая, но требует качественного выполнения работ на каждом этапе.
Дом Велокса предлагает фото и видеопротокол всех этапов строительных работа. Следить за строительством можно в нашем инстаграм.
Фундамент для дома из Велокса за 10 шагов
| Шаг | Описание этапа | Цель |
|---|---|---|
| 1 | Разметка осей фундамента. На размеченном участке снимается слой почвы, и роется котлован. Для монолитного плитного фундамента снимают плодородный слой почвы глубиной 40-50 см. | — формирование ложа для будущего фундамента |
| 2 | Слой геотекстиля застилает ложе котлована. Должен минимум на метр выходить за пределы плиты. | — укрепляет грунт под фундаментом, повышает прочность основания; — предотвращает перемешивание материала подушки с грунтом. |
| 3 | Песчаная или песчано-гравийная подушка. Ее состав и толщина зависят от характеристик грунта и прописаны в проекте дома. Устройство подушки предусматривает обязательное послойное уплотнение виброплитой. Ведь для того, чтобы равномерно удерживать весь массива здания, под него нужно обустроить надежное основание. | — выравнивает основание; — обеспечивает дренаж; — создает под плитой слой грунта, не подверженный морозному пучению. |
4. Монтаж инженерных коммуникаций
Дом Велокса монтирует удобную для обслуживания и ремонта систему: трубы водоснабжения, канализационные и электрические кабели мы укладываем в гильзы и трубы большего диаметра.
Согласно проекту возможно создать технологический узел в приямке.
На этапе строительства стен мы закладываем инженерные коммуникации в стены между слоями несъемной опалубки и выводим через внутреннюю поверхность плит несъемной опалубки.
| Шаг | Описание работ | Цели |
|---|---|---|
| 5 | Подбетонка – первый слой бетона | — обеспечивает ровное основание под плиту; — повышает ее несущую способность; — защищает от повреждения гидроизоляцию. |
| 6 | Гидроизоляция | — препятствует проникновению влаги, — защищает бетонное основание от разрушения; — удерживает бетонное молочко от впитывания в грунт, следовательно, увеличивает прочность конструкции; |
| 7 | Теплоизолирующий слой (опционально). Фундамент всесезонного дома зимой может промерзать неравномерно: по краям сильнее, чем в середине натопленного здания. Поэтому теплоизоляция фундамента рекомендуется для зимних домов и домов всесезонного проживания. Мы используем экструдированный пенополистирол в качестве утеплителя. Толщина слоя рассчитывается в процессе проектных работ. | — предотвращает провал и оседание грунта, неравномерное промерзание и оттаивание обводненного грунта под домом; — исключает теплопотери. |
| 8 | Опалубку фундамента мы делаем из теплых и надежных плит несъемной опалубки Велокс, дополнительно укрепляя основание. | — придает форму бетонной смеси до момента затвердевания; — придает дополнительную прочность конструкции, защищает фундамент от воздействия внешней среды; — создает эффект аккумуляции тепла внутри бетонного ядра. Теплому дому — теплый фундамент. |
| 9 | Армирование — железобетонные прутья располагаются в несколько рядов по всей площади основания дома и скрепляются вязальной проволокой. Наши строители полностью соблюдают технологию: правильно вяжем стержни и укладываем сетки в соответствии с нормативами и согласно схеме армирования | — пруты арматуры воспринимают растягивающие усилия внутри бетонной плиты. Оно в 10 раз повышает прочность растяжения плитного основания; — нивелирует нагрузку при оттаивании и замерзании, смещении грунта; — обеспечивает конструкции долгий срок службы; — защищает плиту от растрескивания и разлома. |
| 10 | Заливка бетоном. Мы приобретаем раствор промышленного производства, который поставляется на стройку в бетоновозах-миксерах. Бетон марки М400 заливаем в опалубку по всей площади фундамента. Мы заливаем плиту за один день, не допуская отвердения промежуточных слоев, чтобы обеспечить расчетную прочность. К моменту поставки бетона заливочные опалубки уже установлены и закреплены, арматурные работы завершены. Заливка осуществляется слоями, каждый из которых уплотняется глубинным вибратором. После этого ухаживаем за фундаментом согласно технологии строительства: накрываем и увлажняем залитую поверхность. | — бетон выдерживает вертикальный нагрузки — сжимающие усилия внутри плиты. |
7. Фундамент для дома из Велокса: вопросы
Должен ли фундамент для дома из Велокса отстаиваться в течение года?
Нет, можно начинать строительство после отвердевания бетонного ядра. Монолитные стены в опалубке Велокс не усаживаются, и трещины им не угрожают.
Хотя при мелкоблочном строительстве, например из кирпича, с высокой усадкой и чувствительностью к неравномерной нагрузке на фундамент, можно подождать год, чтобы снять внутренние напряжения в толще фундамента.
Можно ли использовать готовый фундамент для дома из Велокса?
Да. Мы можем построить дом на готовом плитном фундаменте после обследования его состояния. Если у вас фундамент другого типа, например столбчатый или ленточный, можно смонтировать поверх его контура фундамент монолитную плиту и продолжить строительство.
Что делать, если фундамент недостаточно ровный, под уклоном?
Если перепады фундамента небольшие, или он имеет локальные дефекты, достаточно просто подпереть соответствующие плиты с помощью деревянных клиньев.
Остались вопросы? Задайте их в форме обратной связи или по телефону, все подробно расскажем.