Велокс, Строительство дома

Дом с цокольным этажом на монолитном фундаменте-плите

Монолитный фундамент-плита – грамотный выбор для обустройства цоколя. Рассказываем, как построить дом с цокольным этажом.

Дом с цокольным этажом – плюсы и минусы

Цокольным называют этаж загородного дома, который заглублен в землю как минимум на половину своей высоты. Высота помещения при этом должна быть не ниже 1,8 метра.

Благодаря дополнительному этажу, полезная площадь дома увеличивается в разы, а потенциал каждого квадратного метра используется по максимуму.

Ведь цокольный этаж – удобная альтернатива дополнительным хозяйственным постройкам. При этом он не загромождает участок, а владельцы дома еще и сэкономят. Ведь само цокольное помещение нуждается в минимальном обогреве и кондиционировании.

Идеи для обустройства цокольного этажа:

подсобка, кладовая;
котельная, управляющие узлы инженерных коммуникаций, водоподающая скважина;
прачечная;
гараж;
погреб, в т.ч. винный;
мастерская;
спортзал;
баня;
жилые помещения;
разводка инженерных коммуникаций в пространстве между фундаментом и черновым полом.

Порой строительство цокольного этажа становится необходимостью. Так на участке с уклоном толщины обычного фундамента может не хватить для выравнивания горизонтальной поверхности. В таком случае цокольный этаж формируется на заглубленной плите – в котловане с ровным дном и разными по высоте стенами. В такой цоколе удобнее всего обустроить гараж.

Плюсы:

увеличение полезной площади дома;
способствует сохранению тепла на первом этаже, улучшению гидроизоляции. Объединенный с монолитной плитой, цоколь выполняет функцию теплоизоляции;
помогает более равномерно распределить нагрузки на фундамент.

Минусы:

возведение цокольного этажа потребует увеличения сроков и стоимости работ, а также высокой квалификации исполнителя.

Можно ли возвести цокольный этаж на монолитной плите

Проект дома с плитным фундаментом отлично подходит для организации цокольного этажа. Более того, это единственный способ организовать сухой цоколь без применения гидроизоляции.

Ведь подземное помещение, возведенное на фундаменте-плите, абсолютно герметично. На этапе монтажа плиты по периметру устанавливают вертикальную арматуру и формируют монолитные стены цокольного этажа, так что вся конструкция превращается в бесшовный железобетонный массив.

Дом с цокольным этажом: этапы строительства

1. Разметка территории

Оси здания закрепляют на обноске, а потом относительно них выносят проекцию контура фундамента и стенок котлована.

2. Земляные работы

Котлован отрывают ниже уровня промерзания почвы, постоянно контролируя глубину выемки. Она должна быть больше отметки пола цокольного этажа на величину, равную толщине монолитной плиты плюс высоту песчано-гравийной подушки.

Дно котлована выравнивают, при необходимости вытрамбовывают. Вытрамбовка с помощью спецтехники применяется в глинистых, лёссовых и пылеватых песчаных грунтах. При высоком уровне залегания грунтовых вод, обустраивают дренажную систему.

3. Песчано-щебневая подушка

В большинстве случаев под плиту насыпают 20-25 см песка и 15 см щебня. Однако высота подушки зависит от близости грунтовых вод. Далее ее поэтапно трамбуют с увлажнением слоёв.

4. Подбетонка

Подбетонка – это 10-сантиметровая бетонная подготовка под плитный фундамент. Несъемную опалубку заливают «тощим бетоном» – смесью с содержанием цемента не более 6%. Подбетонку не армируют. Смесь уплотняют, накрывают, проливают водой и дожидаются созревания так же, как и в случае с изготовлением любого другого монолита.

Задача монтажа подбетонки:

защитить фундамент от возможных деформаций, вызванных усадкой грунта;
обеспечить прочное, ровное, надежное основание с идеальной геометрией;
защитить гидроизоляцию или утеплитель от повреждений.

5. Гидроизоляция плиты

Сверху на подбетонку укладывают рулонную гидроизоляцию в два слоя крест-накрест с заходом на вертикальные поверхности, используя резинобитумные или битумнополимерные мастики. Для механической защиты гидроизоляционный слой накрывают пескоцементной стяжкой толщиной 3-4 см.

6. Бетонирование

Армируется каркас фундаментной плиты с выпусками под стены цокольного этажа. Выставляется несъемная опалубка Велокс и крепится нестандартными стяжками. Фундамент-плита должен выступать за периметр дома на 0,4-0,5 м.

Под будущими стенами цокольного этажа при монтаже фундамента монтируют выпуски арматуры, которые затем перевязывают с каркасом стен. В один прием заливают стены цокольного этажа. Таким образом, фундамент и стены образуют единую сверхпрочную монолитную конструкцию.

Поскольку мы монтируем фундамент-плиту в несъемной опалубке Велокс, монолитные стены цокольного этажа уже защищены от влаги и зачастую не требуют ни дополнительной гидроизоляции, ни дополнительной теплоизоляции.

7. Перекрытие

Дом Велокса использует при строительстве цокольного этажа железобетонные перекрытия, смонтированные по строительной технологии Велокс.

8. Вентиляция и отопление

Цокольный этаж не нуждается в полноценной системе отопления, благодаря повышенной теплоизоляции. При отсутствии источника обогрева в подземных помещениях сохраняется стабильная температура. Она держится на уровне 5-10°C и в зимний, и в летний сезон. Принятие решения о монтаже отопительной системы в цоколе зависит от его назначения и Ваших пожеланий.

Дом с цокольным этажом от Дом Велокса

Качественное обустройство фундамента и цокольного этажа гарантирует абсолютно сухой цоколь без применения гидроизоляции. Однако важно точно соблюдать строительную технологию, чтобы помещение не подтапливало.

Дом Велокса 15 лет строит монолитные дома по технологии монолитного строительства с несъемной опалубкой. Мы знаем все тонкости и даем гарантию 10 лет на свою работу.

У вас остались вопросы? Звоните в Дом Велокса 8 (800) 222-51-61. Построим вам теплый монолитный дом, с цоколем или без.

За процессом строительства можно следить в Инстаграм.

Подробнее о технологии Велокс:

Иллюстрации с сайта Pixabay.com авторов: KoalaParkLaundromat, PublicDomainPictures, Ray_Shrewsberry, MabelAmber, PIRO4D